残業代 未払い 証拠 ない / 武藤司法書士事務所

自身の所有しているものであることを公表しておくことで売却や住宅ローンなどの担保にする際に所有権が自身にあることの証拠になります。　新築家屋などの所有権保存登記をする前に、表題登記をおこなう必要があります。建物の表題登記に関しては、「登記を行う際の資料・現地調査」の項目で詳しくお話させていただいているので参考にして...

民事訴訟ときくと弁護士が担当すると弁護士を想像する方が多いのではないでしょうか。もちろん弁護士のイメージが先行するのは無理がありません。ただ一方で簡易裁判所であれば司法書士もまた訴訟を取り扱い、裁判の代理人になることも出来るのです。簡易裁判所では起こる訴訟は140万円以下であることが決まっています。また訴訟の中で...

例を出すと、個人間の金銭の貸し借り、または離婚の養育費の延滞・会社に未払いの残業代の支払いを請求するなど多岐にわたります。この中で司法書士は代理人として弁論をおこなったり、当事者同士の間にはいって妥協点をみつけ仲裁をしたりします。また裁判所以外でも和解交渉をしたり、その他相談された事案に応じて適切なサポートやアド...

裁判官が法廷で当事者同士の意見を聞き、また提出される証拠などの調査や確認して判決によっていさかいを解決する方法になります。民事訴訟のおもな取り扱いとしては貸したお金が返ってこないというときの返還要求や交通事故を原因とした賠償金の要求、不動産の明け渡しなどになります。なお、簡易裁判所での民事訴訟は140万円以下の金...

その期間内に当事者双方が証拠に基づいて事実上の主張をし、裁判所がそれらを法律上の主張に組み立てて、最終的に原告の主張が通るかどうかを判断します。 ただ、世の中の事件が全て複雑というわけではなく、むしろ「先月の家賃が振り込まれていない」や「お金を貸したのに帰ってこない」といった、少しの証拠と主張によって解決してしま...

抵当権とは人ではなく不動産にかかってくるものになるので、当然住宅ローンの支払いが終わらないうちに亡くなった人の不動産を相続したら一緒についてくるものになります。しかしながら相続する方にとってはいわば借金を引き継いだようなものですので、どうすればいいか対処に困ることでしょう。では具体的に抵当権付きの住宅を相続した場...

相続による不動産の名義変更は用意する書類が多く、また厳密に法律で期限が定められていないためそのまま放置してしまう人も少なくありません。しかしながらそのまま放置していると相続人が死亡した場合に相続対象の人間が増えて相続争いの原因になったり、売却ができなくなったりします。更に付け加えると、登記に必要な書類には名義人の...

相続放棄とは簡単にいうと被相続人の財産すべてを一切相続しない、という手続きになります。相続放棄は遺産相続の手続きの中で一番期限が早く3か月以内におこなわなければなりません。では具体的な流れを見ていきましょう。相続放棄を考える人は、被相続人の残した遺産が借金であるケースや、被相続人との関係が希薄のため、ほかの相続人...

その財産目録をもとに遺言者がどの財産を誰に相続させたいかをわかりやすくさせる記載しなければならないので公証役場との話し合いは大変重要な事柄になります。また不動産や預貯金、動産などそれぞれの財産の価値を示す資料を要しますので必ず手元に用意をしておきましょう。このように厳密に遺言書内容を決定させるので、自筆証書遺言に...

そのため価値がないと決めつけないで、課税対象になるかどうかを把握しておきましょう。遺産総額の確認ができたら実際に遺産の分配方法を決めます。遺産を分ける方法は3つあり遺言書・法定相続・遺産分割協議になります。この中で一番効力が強いのが遺言書になります。被相続人が遺言書を残していたら、基本的にそれに沿って遺産が分割さ...

特に書類に不備がない場合は登記完了済証をもらえます。なお抵当権設定登記は申請をした建物が住居だったとき、特例が適用され税率が軽減される場合があります。特例が適用されると通常、建物の価格の1000分の4かかる登録免許税が1000分の1に軽減されます。ただし、適用にはいくつかの条件をクリアする必要があるので、自身の住...

対象になる方は免税の申請をおこない、それを証明できる資料の添付が必要になります。これで申請書の作成は終了です。後は法務局の窓口・郵送の方法で申請をおこない、不備がなければ後日登記完了証を受け取ることとなります。 【不動産を売買したときの登記方法】不動産を売買したときには所有権の移転が必要になります。つまり売った人...

まだ登記されていない土地をあたらしく登記することをさします。おもに利用しない国有地を所有したときや川や海の埋め立てをおこなったときに新しく土地ができたときに手続きする登記になります。・土地分筆登記…ひとつの土地をふたつ以上に分けるときに行う登記です。おもに所有している一部の土地を売買したり、相続した土地を複数の相...

住民票のない法人や外国人の方は代表者事項証明書や外国人登録証明書などが必要になるので、事前に何で証明できるのかを確認しておいたほうがよいでしょう。・所有権証明書…自身の所有している土地であると証明するものになります。国有地の払い下げの場合、国から買ったものだと証明する書類を要します。・境界確認書…隣り合っている土...

更にいえば、自身で登記をおこなって記載ミスや抜けがあったときには修正をしなければいけなかったり、最悪申請がとおらないこともあります。また会社を設立してからも本店所在地を変更したかったり、役員が変わったりで変更登記をしなくてはならないケースもあります。登記に申請した内容と実際の会社の役員などがことなっている場合、面...

管理組合はそのマンションを持っている区分所有者であれば必ず入らなければならない団体です。また全体の一割ほどですが、法人化している団体もあります。では管理組合を法人化することによるメリットとはどういったものなのでしょうか。１つめは管理組合法人名義で不動産登記が可能になることです。法人化していない管理組合はその名義で...

間違うと申請が通らないので不備がないようにしましょう。・払い込み証明書類…資本金の払い込みが証明できる通帳の写しを用意してください。・法人印鑑届書…法人の実印の届け出になります。・代表社員就任承諾書…代表社員に選任された人が承諾したことを証明する書類になります。・免許登録税…最低60000万円かかり、それ以上は資...

商号を登録するときは近隣に同じ社名がないかどうかを登記簿で確認する必要があります。2 本店・支店の所在地…基本的に会社の本社の住所と支店の住所になります。なお、本店は実際の会社の住所でなく、経営者の自宅の住所でも良く、厳密な決まりはありません。3 目的…会社の事業内容になります。明確で適法、営利性の条件が満たされ...

こちらの手続きをしないと会社を経営することができません。同じような手続きに起業した際に行う法人登記というものがあります。こちらの違いは企業の範囲になります。商業登記をおこなう必要がある企業は株式会社・合同会社・外国会社など利益を目的にした企業になります。対して法人登記の括りはもっと大きく、社団法人やNPO法人・医...

任意整理とは債権者（お金を貸してくれた業者）と交渉することで将来かかる利息をかからないようにしたり、長期的なプランで返済をすることができるようになる手続きです。具体的な交渉内容は利息をかからないようにしつつ、借金を長いスパンで返すという取り決めや、一括で借金を返すのでその分借金額を減らしてほしいというようなものに...

司法書士には1社あたり140万円以下でなければ依頼を受けられない一方、弁護士は上限なく依頼を受けることが出来ます。ただし、140万円以下とはあくまでも総額ではなく1社あたりの借入金額になります。なので例えば借金の総額が500万円だとしても、5社に100万円ずつ借り入れをしていたケースであれば司法書士は依頼を受ける...

ただし、自己破産においては、自分が負っている借金が責任を免れることができない場合（免責不許可事由）が規定されており（同法252条参照）、FXや株といった投資関係で発生した債務は、「浪費又は賭博その他の射幸行為」（同法252条1項4号）にあたるとされています。よってFXや株において借金をしてしまった場合、自己破産が...

被相続人が貯金していた金銭も相続の対象となりますが、相続手続きを開始するためにはまず死亡届を提出しなければならないことに注意が必要です。 次に、死亡届を受け取った役場が銀行に死亡の事実を伝えてはくれませんので、相続人が銀行に行き、口座凍結に関する連絡をします。仮に口座を凍結させないと、相続人が相続される筈の預貯金...

一方デメリットとしては、信用情報機関に情報が登録されることや、相手方との任意の交渉になるため、減額できる債務金額が少ないことなどがあげられます。 ■特定調停特定調停とは、裁判所に申立てを行い、調停委員のもとで債権者と話し合って借金の減額や返済方法などを交渉することをいいます。特定調停のメリットとしては、弁護士や司...

武藤司法書士事務所では、新宿区・渋谷区・中野区を中心に、「個人再生の費用や必要書類が知りたい」「どの方法で債務整理を行えばいいかわからない」「債務整理をしたことを周囲の人に知られたくない」など様々な債務整理のご相談を承っております。債務整理でお困りの方、またお悩みの方へ親身に寄り添いサポートをさせていただきたいと...

任意整理は、裁判所を挟んで手続きを行うことがないため手軽に行われるとともに、ギャンブルが原因の借金においても任意整理であれば行うことができるため、借金の返済方法としておすすめできます。 〇個人再生個人再生とは、裁判所に再生計画の認可決定を受け、借金を大幅に減額してもらう手続きをいいます。個人再生では、減額された借...

相続する不動産の中で、行政上の罰則がないため、土地の相続登記を行わないケースも存在しますが、土地の相続登記を行わない場合には、不動産を売却できない、他の相続人に勝手に不動産を処分される可能性があるなど、様々なデメリットが存在します。そのため、土地の相続登記も含めて行うことも考えられます。 〇登記記録謄本の取得〇戸...

また、自己破産の条件は、支払い不能状態であること、免責不許可事由にあたらないこと、非免責債権でないこと、この３つです。自己破産に要する期間は、その自己破産の種類によっても異なりますが、おおよそ６か月から１年程度が目安とされています。具体的には、裁判所の申し立て前までに半年、申し立てから免責されるまでで半年かかりま...

そのため、すぐに戸籍の取得作業を行えない点には注意が必要です。 また、相続人の範囲は民法で定められており、これを法定相続人と言います。このとき、配偶者は常に相続人となり、血縁者は第一順位から順に、子ども、父母などの直系尊属、兄弟姉妹の順で相続人が決定します。被相続人が独身で子どもや親、兄弟姉妹もいない場合や、すで...

そして、遺産分割協議が終了すると、遺産分割協議書を作成することになりますが、この遺産分割協議書においては相続人全員の署名と押印が必要となり、それがない遺産分割協議書は無効となります。 この遺産分割協議書の書式は特に指定がありません。しかし、被相続人の氏名、死亡した日付、最後の住所、そして全ての相続人の氏名、住所、...

しかし、債務整理によって車を手放す必要があるのではないかと不安に思い、個人再生に踏み切れないという方は少なくありません。ここでは、個人再生をしても車を残す方法についてご紹介します。 結論から言って、個人再生をした場合でも、基本的に車を没収されることはありません。ただし、これはローンの返済が終わっているなどの諸条件...

そのため、役員が変わらない場合でも、任期が切れるタイミングで、変更登記が必要となります。ここでは、役員変更登記の流れと必要書類についてご紹介します。 ■役員変更登記の流れまず、役員変更登記の流れについてご紹介します。主な流れは、以下の通りです。 ・株主総会の招集まずは、株主総会を招集します。任期満了による役員変更...

相続財産は、基本的に法定相続人が受け取ることになりますが、被相続人の意思によって法定相続人に該当しない第三者や団体に遺贈することも可能です。 ・婚外子の認知遺言書では、婚外子を認知することも可能です。婚外子の認知は、基本的に役所で手続きを行う必要がありますが、生前の認知は家庭内トラブルの原因にもなるため、遺言によ...

土地の保有には固定資産税や都市計画税といった税金がかかるうえ、維持管理に費用を要するため、土地を相続したくないと考える方も少なくないでしょう。では、土地だけ相続放棄することはできるのでしょうか。このページでは、土地だけ相続放棄することの可否・不要な土地を手放す方法についてご紹介します。 ■土地だけ相続放棄すること...

相続によって、土地や建物などの不動産の所有権が移転した場合、相続を原因とする所有権の移転登記を行わなければ、登記を通じた公示がないため、所有権の所在が不明となってしまいます。そこで、一定の期限までに相続登記を行うことを義務付ける民法等の一部を改正する法律が公布されることとなりました。このページでは、相続登記の義務...

個人再生には一定の要件が必要とされますが、債務者のメリットが大きいため、多額の費用が必要となると考えている方も少なくないでしょう。このページでは、個人再生に必要となる費用の相場と、費用を払えない場合の対処法についてご紹介します。 ■個人再生の費用の相場個人再生にかかる費用としては、裁判所に対して支払うものと、相談...

しかし、条件によって注意しなければならない期限も異なるため解説します。相続登記をする期限はない被相続人から相続人に引き継いだ不動産の名義変更の手続きのことを相続登記といいます。相続登記は、2023年2月の時点では、期限が設けられていません。ただし、相続登記の手続きを行わないと対外的に相続した不動産の所有者だと認め...

相続財産というと不動産や株式、預貯金などのプラスの財産をイメージする方が少なくないと思います。しかし実際は、被相続人（亡くなったひと）のプラスの財産だけでなく、一身専属権（そのひと固有の権利）以外の権利義務を相続することになります。相続財産がプラスなのか、マイナスなのかはっきり分かれば、そのまま財産を引き継ぐか、...

自己破産などの債務整理を検討するにあたり、その手続きを取ることによって、家族に対してデメリットがあるのではないかということを心配されている方も多いのではないでしょうか。 結論として、自己破産の効力は直接的には家族には及びません。 ただし、間接的に家族へ影響が及ぶケースもありますので解説していきたいと思います。自己...

そうすると、破産者以外の共有者は、第三者と不動産を共有しなければならない可能性があります。自己破産をしても住宅ローンを組めるのか自己破産をした後に、自己破産する前と同じように住宅ローンを組むことはできるのでしょうか。上記で確認した通り、自己破産をすると、新たな借り入れが5年から10年にわたってできなくなります。

書類を紛失しないためにも、できる限り早めに手続きを始めることをお勧めします。届いた書類のうち、抵当権抹消手続きに必要なものは、弁済証書（登記原因証明情報）、登記済証又は登記識別情報、登記事項証明書、委任状（代理権限証明情報）です。また、登記申請書、登録免許税額分の収入印紙も必要になります。この収入印紙代が、抵当権...

また、共有名義の不動産は、共有者全員の同意がないと、売却したり、大掛かりな建て替えをしたりすることができないため、注意が必要です。さらに、不動産を第三者に賃貸する際にも、共有者のうち、各々の持分の過半数の同意がなければ賃貸借契約を締結することができません。このように、不動産が共有名義の場合には、事あるごとに共有者...

借金の返済でお困りの場合、債務整理を検討されたことがある方も多いのではないでしょうか。債務整理には、任意整理・民事再生（個人再生）・自己破産という３つの種類があります。借金の状態に応じて、最適な債務整理方法を選択する必要があります。本稿では、任意整理にフォーカスを当ててみていきましょう。任意整理とは任意整理とは、...

特に、「抵当権」はローン契約で耳にするかもしれませんが、「根抵当権」はほとんど馴染みがないという方も多いのではないでしょうか。ここでは、根抵当権と抵当権について、その意味をわかりやすく解説するとともに、それぞれのちがいや注意点についても解説していきます。根抵当権と抵当権の違い根抵当権とは、抵当権の一種なのですが、...

未登記建物とは、文字通り登記を備えていない建物のことをいいます。そもそも登記とは、不動産の所在や所有者といった情報を不動産登記簿に記載し、それらを公にするものです。基本的に建物は登記しなくてはなりませんが、実際には未登記のままになってしまっている場合があります。未登記建物はそのまま放置していると、所有権を証明でき...

たとえば、ローンを完済していないマンションや住宅を抵当権つきの不動産と言います。抵当権つきの不動産の相続において注意すべきポイントもしも、抵当権つきの不動産を相続することになった時のポイントをお伝えします。抵当権の内容を把握抵当権の内容を調べるには、不動産登記簿等を取り寄せる必要があります。取り寄せたら、乙区の権...

その際に提出する書類は下記のように少ないので、非常に簡易に申請できます。必要になるのは申出書や、申告する人が登記上の所有者から相続することがわかる戸籍の証明書です。その他、申告する人の住所がわかる住民票等申出書や、代理人が手続きを行う場合に必要になる委任状があります。ただし戸籍の証明書は、被相続人と申告する人との...

返済できない多大な負債を抱えた場合、自己破産を考える人もいらっしゃるでしょう。今回は自己破産をしたら給料の面でどのような影響があるか、わかりやすく例を挙げて説明します。自己破産とは借金があり、自分の収入や財産のみでは返済できない場合に、自己破産の選択肢があります。自己破産を裁判所に認められると、借金を返済しなくて...

不動産は、現金などと比べ簡単に分けて所有することができないという特性からトラブルになりやすい相続財産です。本記事では、不動産を共有名義で相続するデメリットとトラブル例を紹介していきたいと思います。不動産の共有名義とはどのような状態？不動産の共有名義とは、複数のひとで1つの不動産を共同所有することをいいます。また、...

もっとも、その遺言が相続させる旨の遺言かどうかは明らかでない場合もあります。判断に迷う場合は、専門家に相談することをおすすめします。遺言執行者でもある相続人に対しての遺贈2023年の不動産登記法の改正により、相続人への遺贈を原因とする相続登記については、相続人である受遺者の単独申請が可能になりました。相続人であり...